Norma PN-ISO 9836 to standard, który odgrywa kluczową rolę w budownictwie, określając zasady mierzenia i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych budynków. Zapewnia ona jednolite metody pomiaru, które są niezbędne dla precyzyjnego projektowania, budowy i oceny budynków.

Jakie normy stosuje się z budownictwie i nieruchomościach?

W budownictwie i nieruchomościach stosuje się różne normy, takie jak BOMA Office, IPMS Office, BOMA Retail, IPMS Retail, TEGoVA, BOMA Industrial, IPMS Industrial, RICS, BOMA Residential, IPMS Residential, GIF, BOMA Mixed-Use, PN ISO 9836, PN-70B-02365 oraz BOMA Gross Areas. Wszystkie z nich dotyczą pomiarów i wyceny różnorodnych powierzchni.

Zakres normy PN-ISO 9836

Norma PN-ISO 9836:1997 określa sposób mierzenia różnych rodzajów powierzchni w budynkach. Obejmuje to:

• Powierzchnię zabudowy – jest to powierzchnia terenu zajęta przez budynek w stanie wykończonym, mierzona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu.

• Powierzchnię całkowitą – suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, wliczając w to piwnice, poddasza, tarasy oraz kondygnacje techniczne i magazynowe.

• Powierzchnię wewnętrzną – powierzchnia całkowita kondygnacji pomniejszona o powierzchnię zajętą przez ściany zewnętrzne. Obejmuje powierzchnię netto i powierzchnię przegród wewnętrznych.

• Powierzchnię netto – powierzchnia ograniczona przez elementy zamykające budynku, obliczana na poziomie podłogi, bez uwzględnienia listew przypodłogowych i progów.

• Powierzchnię konstrukcji – powierzchnia zajęta przez elementy konstrukcyjne takie jak ściany nośne, słupy, kominy i inne elementy, przez które nie można przejść.

• Powierzchnię użytkową – część powierzchni netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku, podzielona na powierzchnie podstawowe i pomocnicze.

Gdzie stosuje się normę?

Zakres normy PN-ISO 9836 ma szerokie zastosowanie w różnych etapach cyklu życia budynku, w tym w projektowaniu i planowaniu, gdzie architekci i inżynierowie korzystają z niej do precyzyjnego projektowania przestrzeni i kalkulacji powierzchni; w budowie i wykonawstwie, gdzie wykonawcy stosują ją do zgodnego z przepisami wykonywania prac budowlanych; w ocenie i kontroli, gdzie inspektorzy budowlani i rzeczoznawcy używają jej do oceny zgodności budynków z przepisami oraz do wyceny nieruchomości; oraz w dokumentacji technicznej, gdzie norma jest podstawą do sporządzania szczegółowej dokumentacji technicznej, niezbędnej dla różnych procesów administracyjnych i prawnych.

Podsumowanie

Norma PN-ISO 9836 jest kluczowym dokumentem w branży budowlanej, zapewniającym precyzyjne i jednolite zasady mierzenia i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. Dzięki temu architekci, inżynierowie, wykonawcy i inspektorzy mogą pracować zgodnie z najwyższymi standardami, co przekłada się na jakość, bezpieczeństwo i funkcjonalność budynków. Aktualizacja normy w 2015 roku dostosowała ją do współczesnych wymagań, zapewniając, że pozostaje ona fundamentem dla nowoczesnych praktyk budowlanych.

Artykuł sponsorowany